Ένα νέο διοικητήριο ψάχνει η Περιφέρεια Κρήτης για να στεγάσει ,επιτέλους, τις υπηρεσίες της! Το αμέσως επόμενο διάστημα φιλοδοξεί να βγάλει στον αέρα μειοδοτικό διαγωνισμό αναζητώντας ένα μεγάλο κτίριο εντός ή εκτός του Ηρακλείου το οποίο θα πληρεί τις προοδιαγραφές για να δημιουργήσει εκεί το διοικητήριο που θα στεγάσει τις υπηρεσίες με σκοπό να μείνει μόνο ως στρατηγείο εκείνο στην πλατεία Ελευθερίας.
Ήδη οι υπηρεσίες της περιφέρειας έχουν επεξεργαστεί ένα σχέδιο το οποίο το βγάζουν σε δημόσια διαβούλευση και στη συνέχεια θα γίνει ο διαγωνισμός.
“Έχουμε αποφασίσει να προχωρήσουμε σε ένα νέο διοικητηριο το οποίο θα στεγάσει τις υπηρεσίες, όσες περισσότερες μπορούμε” λέει ο αντιπεριφερειάρχης Ευριπίδης Κουκιαδάκης που τονίζει ότι είναι μια διαδικασία όχι εύκολη και πιο σύνθετη.
“Θέλουμε ένα κτίριο που να το αγοράσουμε σε προσιτή τιμή, αλλά να είναι και ποιοτικό και να είναι σε καλή θέση, προσιτό στους πολίτες. Καταλαβαίνετε ότι είναι πιο σύνθετο θέμα” τονίζει ο αντιπεριφερειάρχης που επισημαίνει ότι η περιφέρεια θα ανακατασκευάσει και το υγειονομικό που είναι μεγάλο κτίριο, αλλά και θα κρατήσει το Μηχανολογικό μετά την τελευταία αναμόρφωση που έγινε και κόστισε αρκετά.
“Θα πάμε σε ένα κτίριο που μπορεί να φιλοξενήσει πολλές υπηρεσίες. Ισως και μια άιθουσα του περιφερειακού συμβουλίου, μια αίθουσα εκδηλώσεων” αναφέρει.
Υπάρχει τέτοιο κτίριο; Μια πρώτη έρευνα λέει πως…όχι, αλλά καποιος μπορεί να προσφερθεί να το οικοδομήσει! Γι αυτό γίνεται και ο διαγωνισμός! Και πριν η διαβούλευση για να φανει τι ενδιαφέρον υπάρχει!
Ο διαγωνισμός
Θα είναι “μειοδοτική, φανερή και προφορική Δημοπρασία, με έγγραφες σφραγισμένες προσφορές, για την αγορά ακινήτου έτοιμου προς χρήση (ή ημιτελούς ή υπό ανέγερση κτιρίου -απλό οικόπεδο με σχετική οικοδομική άδεια), άμεσα ή σε διάστημα όχι μεγαλύτερο των δώδεκα μηνών από την υπογραφή του πωλητηρίου συμβολαίου, για τη μεταστέγαση των υπηρεσιών της για την καλύτερη εξυπηρέτηση της άσκησης των αρμοδιοτήτων της .
Αντικείμενο του διαγωνισμού θα είναι η αγορά κατάλληλου αυτοτελούς Κτιρίου (ή Κτιρίων), γραφείων, έτοιμου προς χρήση άμεσα ή σε διάστημα όχι μεγαλύτερο των δώδεκα (12) μηνών από την υπογραφή του πωλητηρίου συμβολαίου, συνολικής μικτής επιφάνειας 3.000 τμ. (με απόκλιση συν πλην 10 %). Διευκρινίζεται ότι στην επιφάνεια αυτή δεν προσμετράται η επιφάνεια κλιμακοστασίων, ανελκυστήρων, πλατύσκαλων, κοινοχρήστων διαδρόμων.
Επίσης υποχρεωτικά πρέπει να διαθέτει υπαίθριους χώρους με εμβαδόν τουλάχιστον 1.500 τμ. (με απόκλιση συν πλην 10 %) για αποκλειστική χρήση της Περιφέρειας καθώς και υποχρεωτικά πρέπει να διαθέτει Υπόγειο ή Υπόγεια συνολικού εμβαδού τουλάχιστον 1.000 τμ. (με απόκλιση συν πλην 10 %) για χρήση της Περιφέρειας ως χώρους στάθμευσης υπηρεσιακών οχημάτων. Οι επιφάνειες αυτές παρότι υποχρεωτικές για κάθε διαγωνιζόμενο ακίνητο, δεν προσμετρώνται στην ζητούμενη «συνολική μεικτή επιφάνεια των 3.000 τ.μ.»
Με βάση την προκήρυξη:
Όλες οι εργασίες ανακατασκευής (πιθανά νέα εσωτερικά χωρίσματα) στο κτίριο και στον περιβάλλοντα χώρο θα γίνουν με ευθύνη του πωλητή, σύμφωνα με τους όρους και τις προδιαγραφές της παρούσης και τις κείμενες διατάξεις, ώστε να μη δημιουργείται εις βάρος της Περιφέρειας οποιαδήποτε ευθύνη, ιδίως προερχόμενη από την εφαρμογή της εργατικής και της ασφαλιστικής νομοθεσίας.
Όλες οι δαπάνες που απαιτούνται μέχρι την παραλαβή του κτιρίου, έτοιμου για λειτουργία από την Περιφέρεια (δαπάνες εργασιών ανακατασκευής, υλικών, εξοπλισμού, δικαιωμάτων τρίτων, τελών, φόρων, εισφορών κτλ) βαρύνουν τον ιδιοκτήτη - πωλητή του ακινήτου.
Η υποστήριξη του κτιρίου για τυχόν βλάβες που θα προκληθούν λόγω κακής κατασκευής θα γίνεται από τον πωλητή για χρονική περίοδο τουλάχιστον δώδεκα (12) μηνών από την παραλαβή του, χωρίς επιπλέον κόστος. Η προσφορά του πωλητή μπορεί να καλύπτει μεγαλύτερο από το παραπάνω χρονικό διάστημα.
Ο Πωλητής έχει υποχρέωση να προβεί με δαπάνες του στην εκτέλεση εργασιών ηλεκτρικής εγκατάστασης (ασθενών και ισχυρών ρευμάτων) για 250 θέσεις εργασίας, παροχής νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, υποδομές προεγκατάστασης δικτύου ασθενών ρευμάτων, σύμφωνα με τις υποδείξεις της Περιφέρειας Κρήτης.
Ο πωλητής έχει υποχρέωση της σύνδεσης του κτιρίου με τα αντίστοιχα δίκτυα της πόλης, εάν το κτίριο δεν είναι ήδη συνδεδεμένο με τα δίκτυα Κοινής Ωφελείας.
