Έως και 20% εκτιμάται ότι θα μειωθούν οι αξίες στα γραφειακά κτίρια σε βάθος τριετίας από τη στιγμή που η Βρετανία αποχωρήσει από την Ευρωπαϊκή Ένωση καθώς οι επιχειρήσεις θα προτιμήσουν να μετεγκατασταθούν και η οικονομία θα «λιμνάζει».
Τα παραπάνω αναφέρει σε έκθεσή της η Green Street Advisors LLC στην οποία τονίζει, μεταξύ άλλων, ότι «οι τιμές λιανικής στα ακίνητα όλης της χώρας θα μπορούσαν να μειωθούν από 10% έως και 15%».
Μετά το βρετανικό δημοψήφισμα η στερλίνα υποχωρεί στα χαμηλότερα επίπεδα των τελευταίων 30 ετών έναντι του δολαρίου.
Το εθνικό νόμισμα του Ηνωμένου Βασιλείου υποχωρεί κατά 8,02% στα 1,3812 δολάρια, ενώ η πτώση έναντι του ευρώ φθάνει το 6,09%.
Οι επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα στο Λονδίνο μειώθηκαν στο μισό το τελευταίο διάστημα εν όψει του δημοψηφίσματος της 23ης Ιουνίου.
Όπως αναφέρει στο πρακτορείο Bloomberg η Real Capital Analytics οι επενδυτές ξόδεψαν περίπου £16,9 δισ. σε γραφεία, καταστήματα, αποθήκες και άλλα εμπορικά ακίνητα από τον Ιανουάριο έως το Μάιο, κάτω από το ρεκόρ των £33 δισ. ένα χρόνο νωρίτερα.
«Μπαίνουμε σε μια περίοδο αυξημένης αβεβαιότητας που κανείς δεν μπορεί να καθορίσει ή να ποσοτικοποιήσει» δήλωσε στο πρακτορείο Bloomberg ο Andrian Benedict, Διευθυντής Επενδύσεων ακίνητης περιουσίας της Fidelity International (η οποία διαχειρίζεται περίπου $1 δισ. περιουσιακών στοιχείων).
Περίπου 430.000 ευρωπαίοι πολίτες εργάζονται στον βρετανικό χρηματοοικονομικό κλάδο, περίπου το 18% των ηπειρωτικών Ευρωπαίων απασχολούνται στο Ηνωμένο Βασίλειο, αναφέρουν στοιχεία του Πανεπιστημίου της Οξφόρδης.
Οι επενδύσεις σε κεντρικά γραφεία στο Λονδίνο υποχώρησαν κατά 21% κατά το α’ τρίμηνο της χρονιάς, σε χαμηλά δυο ετών όπως ανακοίνωσε η Savills.
Αυτό παρατηρήθηκε επειδή οι διεθνείς επενδυτές οι οποίοι συνήθως αποτελούν τα 2/3 των επενδυτών στην αγορά ακινήτων ανέβαλλαν τα σχέδιά τους λόγω του δημοψηφίσματος.
