ΚΡΗΤΗ
Κρήτη: Φορολογικά κίνητρα και μείωση συντελεστών ζητούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Ποια είναι η αιτία για την έκρηξη τιμών στα ακίνητα
Την ανάγκη για ουσιαστικά φορολογικά κίνητρα και μείωση των φορολογικών συντελεστών στα εισοδήματα από μισθώματα επισήμανε ο Γιώργος Αράπογλου, δικηγόρος και υπεύθυνος ενημέρωσης της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, μιλώντας στο Short Stay Conference Crete, το επίσημο συνέδριο του Stama Greece και κορυφαίο περιφερειακό γεγονός για τον κλάδο των vacation rentals και των εναλλακτικών καταλυμάτων, που φιλοξενήθηκε στο Ελληνικό Μεσογειακό Πανεπιστήμιο (ΕΛΜΕΠΑ) στο Ηράκλειο.
Όπως ανέφερε, η εκδήλωση είχε στόχο να ενημερώσει ιδιοκτήτες, επαγγελματίες και πολίτες για θέματα που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία, όπως τα φορολογικά, νομικά και πολεοδομικά ζητήματα, το Κτηματολόγιο και την κτηματογράφηση, τη διαταγή απόδοσης μισθίου, καθώς και τις αλλαγές στο κληρονομικό δίκαιο. «Πρόκειται για φλέγοντα ζητήματα που αφορούν όλους τους πολίτες, όχι μόνο τους ιδιοκτήτες», σημείωσε.
Αναφερόμενος στην έκρηξη των τιμών των ακινήτων, ο κ. Αράπογλου τόνισε ότι αυτή οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στη βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών επιλέγει να διαθέτει τα ακίνητά του μέσω πλατφορμών τύπου Airbnb, μειώνοντας έτσι την προσφορά διαμερισμάτων στη μακροχρόνια αγορά. «Το αποτέλεσμα είναι η αύξηση των τιμών, γεγονός που καθιστά αναγκαία την παρέμβαση της Πολιτείας», υπογράμμισε.
Ο ίδιος πρότεινε τη θέσπιση πρόσθετων κινήτρων, πέραν της τριετούς φοροαπαλλαγής που ήδη έχει εξαγγελθεί για όσους επιστρέψουν από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση, καθώς και για όσους ανοίξουν κλειστά ακίνητα και τα διαθέσουν ξανά στην αγορά. Παράλληλα, ζήτησε τη μείωση των φορολογικών συντελεστών τουλάχιστον κατά το ήμισυ, επισημαίνοντας ότι σήμερα η φορολόγηση διαμορφώνεται στο 15% έως 12.000 ευρώ, 35% για εισοδήματα από 12.001 έως 35.000 ευρώ και 45% για ποσά άνω των 35.000 ευρώ.
Βραχυχρόνια μίσθωση: Ήρθε για να ταράξει τα νερά της τουριστικής αγοράς και της Κρήτης (Video)
«Θεωρούμε αναγκαίο να υπάρξει αφορολόγητο όριο έως 5.000 ευρώ για τα εισοδήματα από ενοίκια και μείωση των συντελεστών, ώστε να ενθαρρυνθούν περισσότεροι ιδιοκτήτες να διαθέσουν ξανά τα ακίνητά τους στη μακροχρόνια αγορά», ανέφερε ο κ. Αράπογλου, προσθέτοντας ότι «πολλοί μικροϊδιοκτήτες στη χώρα μας ζουν με το ένα ή δύο ενοίκια που εισπράττουν».
Καταλήγοντας, υπογράμμισε πως «η μείωση της φορολόγησης δεν αποτελεί απλώς ένα οικονομικό αίτημα, αλλά μέτρο δίκαιης στήριξης και κοινωνικής ανακούφισης για χιλιάδες πολίτες», τονίζοντας ότι «οι πολιτικές που θα επιλεγούν το επόμενο διάστημα θα καθορίσουν το μέλλον της αγοράς ακινήτων και τη σταθερότητα της στέγασης στη χώρα».
