Δέσμη προτάσεων για την ανάσχεση των επιπτώσεων της κρίσης του κορονοϊού στα ακίνητα καταθέτουν, έπειτα από συνεννόηση με την κυβέρνηση, τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων. Οι αλλαγές που έχουν τεθεί στο τραπέζι αφορούν κυρίως την παροχή ισχυρών φορολογικών κινήτρων τόσο στον ΦΠΑ όσο και στη φορολόγηση των ενοικίων, αλλά και την είσπραξη του ΕΝΦΙΑ, σε συνδυασμό με πολεοδομικές διευκολύνσεις.
Οι προτάσεις έχουν ζητηθεί προκειμένου να κινηθεί το Δημόσιο με στόχο την ανάσχεση της εξαιρετικά προβληματικής κατάστασης στην αγορά ακινήτων, που επηρεάζει όλα τα επίπεδα της οικονομίας αλλά και τους τραπεζικούς ισολογισμούς, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους αιμοδότες του ΑΕΠ της χώρας και "μαγνήτη" επενδύσεων. Στο πλαίσιο αυτό, έχουν καταρτιστεί προτάσεις που θα συζητηθούν στην κυβέρνηση, προκειμένου να δρομολογηθούν άμεσα για την ανάκαμψη της αγοράς ακινήτων.
Το πρόβλημα, ειδικά στο τραπεζικό σύστημα, είναι κρίσιμο, διότι τα ακίνητα αποτελούν εμπράγματες εξασφαλίσεις δανείων, άρα η πορεία των τιμών τους επηρεάζει άμεσα την αξία των ανακτήσεων. Περαιτέρω, ως collateral στις τιτλοποιήσεις ή αυτοτελείς πωλήσεις πακέτων δανείων, τα ακίνητα διαμορφώνουν το ενδιαφέρον και τα τιμήματα αγοράς από τους επενδυτές.
Στο μέτρο αυτό, η πορεία των ακινήτων κρίνεται επίσης καθοριστική για τη δραστική μείωση των "κόκκινων" δανείων και τη λειτουργία του "Ηρακλή". Εκτός των παραπάνω, οι τράπεζες διαθέτουν ήδη στοκ 20.000 -25.000 ακινήτων που έχουν δεσμευτεί στον SSM να μειώσουν σημαντικά.
