Reds: Πως εξελίσσεται το project στις Γούρνες

Προχωρούν κανονικά οι διαδικασίες αγοράς μετοχών της εταιρείας ειδικού σκοπού, στην οποία θα εισφερθεί σε είδος το ακίνητο για το project στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες Ηρακλείου, που υλοποιεί η Reds, όπως ανέφερε ο Διευθύνων Σύμβουλος της εταιρείας Γιώργος Κωνσταντινίδης, στη Γενική Συνέλευση των μετόχων.

Εντός πενταετίας η υλοποίηση του έργου

Παράλληλα, προχωρούν οι διαδικασίες σύνταξης του Business Plan και του Master Plan για το project που εντάσσεται στο πενταετές πλάνο υλοποίησης της εταιρείας real estate.

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία σχεδιάζει να κατασκευάσει καζίνο, υποδομές τουριστικών καταλυμάτων, εμπορικών κέντρων, μαρίνας, ελικοδρομίου, γραφείων σε ένα ακίνητο 345 στρεμμάτων.

Έμφαση στο έργο από την Reds

Όπως ανέφερε ο ίδιος, το εν λόγω project αποτελεί και την πρώτη φάση των μεγάλων αναπτύξεων όπου θα επικεντρωθεί η θυγατρική του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, επομένως η Reds δεν θα εξετάσει κάποιο άλλο νέο project σε διάστημα 1,5 έτους.  

Η… «μάχη» με την Dimand

Υπενθυμίζεται ότι τον Δεκέμβριο του 2021 η Reds πλειοδότησε στο διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ την αγορά ακινήτου της πρώην βάσης Γουρνών στο Ηράκλειο, το οποίο αποτελεί ένα από τα καλύτερα ακίνητα στην Ελλάδα, σηματοδοτώντας έτσι την α’ φάση των επενδύσεων, στις οποίες σκοπεύει να επικεντρωθεί το επόμενο διάστημα η εταιρεία.

Για το εν λόγω ακίνητο στις 15 Οκτωβρίου 2021 κατατέθηκαν τέσσερις προσφορές, από τις Reds, Dimand, Όμιλο Comer και Vivion. Στη διαδικασία παρέμειναν Reds, Dimand, ενώ η ηλεκτρονική δημοπρασία από το ΤΑΙΠΕΔ ξεκίνησε με τιμή εκκίνησης τα €22,5 εκατ. Τελικά η Dimand αποσύρθηκε, όταν το τίμημα ξεπέρασε τα €40 εκατ.

To 2023 ξεκινούν οι εργασίες για Μαρίνα Αλίμου & Κτήμα Καμπά

Σε ό,τι αφορά τα άλλα project που έχει στο portfolio της η Reds μέσα στο 2022 εκτιμά ότι θα πετύχει τη μίσθωση του 100% προς εκμετάλλευση επιφανείας του εμπορικού κέντρου, Smart Park, συνολικής επιφανείας 53.000 τ.μ.

Εντός του 2023 αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες για το έργο στην Νέα Μαρίνα Αλίμου, με την εταιρεία, ωστόσο να είναι σε αναμονή της ΚΥΑ από το Υπουργείο για να προχωρήσει στην έκδοση αδειών.

Επιπλέον την επόμενη χρονιά θα ξεκινήσουν οι κατασκευές για το Cambas Project, στην περιοχή της Κάντζας, με ορίζοντα ολοκλήρωσης τα τρία χρόνια. Ο κ. Κωνσταντινίδης ανέφερε πως, κατόπιν της έκδοσης προεδρικού διατάγματος, έχει επικαιροποιηθεί το Business Plan και βρίσκεται σε εξέλιξη η σύνταξη του Master Plan. Στη συνέχεια, αναμένεται να ακολουθήσει η έκδοση των οικοδομικών αδειών μέσα στον επόμενο χρόνο, ώστε να ξεκινήσουν οι κατασκευές το 2023.

Αναχρηματοδότηση δανεισμού

Αξίζει να αναφερθεί ότι η εταιρεία βρίσκεται σε προχωρημένες συζητήσεις με την Εθνική Τράπεζα για το ενδεχόμενο αναχρηματοδότησης υφιστάμενου δανεισμού της, ενώ δεν θα διανείμει μέρισμα για τη χρήση 2021.

Σημειώνεται ότι η Reds διαχειρίζεται περισσότερα από 230 ακίνητα του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, για τα οποία όπως είχε πει ο κ. Κωνσταντινίδης θα πρέπει να εξετάσει και την ωρίμανση- μεγιστοποίηση των υπεραξιών για τον όμιλο και τους μετόχους.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο