Πλειστηριασμοί σε ξενοδοχεία - "Σφυρί" και στην Κρήτη

“Βροχή” πλειστηριασμών έχουν ανακοινωθεί για το επόμενο χρονικό διάστημα, παρά την θετική πορεία του ελληνικού Τουρισμού, γεγονός που καταδεικνύει τα προβλήματα που αντιμετωπίζει ο κλάδος. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, που δημοσιεύει το money-tourism.gr, οι πλειστηριασμοί που αναμένονται να διεξαχθούν από 10/10/2024 έως 28/02/2025 με τιμές που ξεπερνούν το 1.000.000 ευρώ είναι σε Μακεδονία, Θράκη, Ξάνθη, Κρήτη και Ρόδο .

–Ανώνυμη εταιρεία που φέρει το όνομα ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΘΡΑΚΗ ΠΑΛΛΑΣ Α.Ε. με τιμή προσφοράς 9.290.000,00 € στην Αλεξανδρούπολη. Σύμφωνα με τα στοιχεία που υπάρχουν, πρόκειται για το Ramada Plaza by Wyndham Thraki το οποίο βρίσκεται σε μια παραλία στο δυτικό άκρο της Αλεξανδρούπολης και λειτουργεί κανονικά. Γνωστό για τις κορυφαίες συνεδριακές εγκαταστάσεις του, αυτό το ξενοδοχείο 5 αστέρων προσφέρει επίσης 2 εξωτερικές πισίνες, ενώ ένα πολυτελές spa είναι προσβάσιμο σε επισκέπτες άνω των 16 ετών. Όλα τα όμορφα διακοσμημένα δωμάτια διαθέτουν ευρύχωρο μπαλκόνι με θέα στις πισίνες και το Αιγαίο Πέλαγος. Σύμφωνα με την επίσημη ιστοσελίδα του ξενοδοχείου Ramada Plaza by Wyndham Thraki, περιλαμβάνονται 149 δωμάτια και σουίτες. Eιδικότερα 129 Superior Δωμάτια, 12 Executive Δωμάτια και 8 Σουΐτες.

Το Thalasso & Wellness Spa του ξενοδοχείου διαθέτει 4 πισίνες υδροθεραπείας, 14 αίθουσες περιποίησης και χώρο χαλάρωσης με health bar, διαθέσιμο σε επισκέπτες άνω των 16 ετών. Οι άρτιες και σύγχρονες εγκαταστάσεις έκτασης 2.400 τ.μ. απευθύνονται σε κάθε σύγχρονο επισκέπτη κέντρων ευεξίας και spa.

Το ξενοδοχείο Ramada Plaza by Wyndham Thraki διαθέτει:
• εστιατόριο “ALLEGRO” όπου διατίθενται ειδικά καθίσματα για εστίαση παιδιών
• Piano Bar – Cafe “Thalassa”
• Pool Bar “Avra”: περιλαμβάνονται δύο πισίνες (μεγάλη 300 μ² και παιδική 50 μ²) και δωρεάν ξαπλώστρες και ομπρέλες
• Η οργανωμένη παραλία του Ramada Plaza by Wyndham Thraki όπου παρέχονται δωρεάν ξαπλώστρες και ομπρέλες

Σύμφωνα και με τα διαθέσιμα στοιχεία από το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδας, πρόκειται για ξενοδοχείο 5* δυναμικότητας 149 δωματίων / 299 κλινών.

Η Αγοραία Αξία του υπό εκτίμηση ακίνητου είναι 9.290.000,00 € και η ημερομηνία διεξαγωγής του πλειστηριασμού είναι στις 28 Φεβρουαρίου 2025 και ώρα 10:00 το πρωί.

–Ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΒΙΚΤΩΡΙΑ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και με διακριτικό τίτλο «ΒΙΚΤΩΡΙΑ Α.Ε.» με τιμή προσφοράς 1.610.280,00 € στη Κεντρική Μακεδονία. Επισπεύδουσα η εταιρεία που φέρει το όνομα INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» που ενεργεί ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία «SUNRISE I NPL FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY», ειδικής διαδόχου της «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕ». Σύμφωνα με τα στοιχεία που υπάρχουν, το υπό εκτίμηση ακίνητο είναι ένα ξενοδοχείο κλασσικού τύπου τριών αστέρων της κτηματικής περιοχής Κιλκίς στο Δήμο Κιλκίς της Περιφερειακής ενότητας Κιλκίς.

Πρόκειται για κτιριακό συγκρότημα (ξενοδοχειακή μονάδα) που αποτελείται από ένα κτήριο που αποτελείται από δύο επιμέρους τμήματα που το καθένα από αυτά ενώνεται μεταξύ τους βάση εσωτερικού διαδρόμου. Το κτιριακό συγκρότημα κατασκευάστηκε το 2009 σύμφωνα με την με αριθμό 623/21- 05-2008 Οικοδομική Άδεια του Τμήματος Πολεοδομίας της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κιλκίς. Το συνολικό κτήριο έχει εμβαδόν Ε=2.515,58τμ βάση της οικοδομικής άδειας. Σύμφωνα με αυτή το ξενοδοχείο διαθέτει 80 κλίνες δηλαδή 33 δωμάτια, που βρίσκονται στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο του κτηρίου.
Η Αγοραία Αξία των ακινήτων ανέρχεται σε 1.610.280,00€ και έχει ως ημερομηνία διεξαγωγής την 16η Οκτωβρίου στις 10 το πρωί.

–Ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΜΟΝΑΔΑ «ΙΟΛΗ» ΔΑΝΕΖΗΣ Α.Ε.» του δήμου Κασσάνδρας με τιμή προσφοράς 2.736.000,00 €. Η επισπεύδουσα εταιρεία είναι INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» που ενεργεί ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία «SUNRISE I NPL FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY», ειδικής διαδόχου της «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕ» και αφορά ένα οικόπεδο στη θέση «Αλώνι» της κτηματικής περιοχής της Δημοτικής Κοινότητας Πευκοχωρίου, της Δημοτικής Ενότητας Παλλήνης, του Δήμου Κασσάνδρας, της Περιφερειακής Ενότητας Χαλκιδικής, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, της Περιφέρειας του Ειρηνοδικείου και Υποθηκοφυλακείου Κασσάνδρας, συνολικής έκτασης 4.071,56 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από πέντε τριώροφα κτίρια, τα οποία έχουν ανεγερθεί σύμφωνα με την υπ’ αρ. 661/1986 οικοδομική άδεια και από δύο διώροφα κτίρια, τα οποία έχουν ανεγερθεί σύμφωνα με την υπ’ αρ. 795/1998 οικοδομική άδεια, τα οποία ειδικότερα, έχουν ως εξής: Κτίριο (α): τριώροφο, συνολικού εμβαδού 406,35τ.μ. περίπου Κτίριο (β): τριώροφο, συνολικού εμβαδού 716,32τ.μ. περίπου Κτίριο (γ): τριώροφο, συνολικού εμβαδού 1.266,52τ.μ. περίπου Κτίριο (δ): τριώροφο, συνολικού εμβαδού 1.012,64τ.μ. περίπου Κτίριο (ε): τριώροφο, συνολικού εμβαδού 283,20τ.μ. περίπου Κτίριο (ζ): δύο διώροφα κτίρια με υπόγειο, συνολικού εμβαδού 1.186,24τ.μ. περίπου. Τα κτίρια είναι κατασκευασμένα με σκελετό από οπλισμένο σκυρόδεμα και ξύλινες στέγες με κεραμίδια. Επίσης στον περιβάλλοντα χώρο του γηπέδου υπάρχει πισίνα επιφάνειας 230,00 τ.μ. περίπου με pool bar.
Η ημερομηνία διεξαγωγής είναι η 23η Οκτωβρίου του 2024  και ώρα 10:00 το πρωί.

–Ανώνυμη εταιρεία που φέρει το όνομα «ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΑΜΨΩΝΙΔΗΣ ΚΑΙ ΕΛΕΝΗ ΠΙΛΑΦΙΔΟΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Ο.Ε.» στην Κεντρική Μακεδονία με τιμή προσφοράς 1.380.000,00 €. Επισπεύδουσα είναι η εταιρεία «SUNRISE I NPL FINANCE DAC» [ΣΑΝΡΑΪΣ Ι ΕΝ ΠΙ ΕΛ ΦΑΪΝΑΝΣ ΝΤΙ ΕΪ ΣΙ] ενεργούσα ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της η “Intrum Hellas AEΔΑΔΠ “. Αφορά  ξενοδοχειακή μονάδα, που ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ’ αριθμό οικοδομικής αδείας 49/2007 του πολεοδομικού γραφείου Πέλλας, συνολικού εμβαδού 1.094,73 τ.μ, κυρίων χώρων και υπογείου 551,68 τ.μ.. Αναλυτικά, αποτελείται α) από ισόγειο στο οποίο βρίσκονται 2 δίκλινα ΑΜΕΑ, σαλόνι, πρωινό, κουζίνα, LOBBY, γραφείο, σάουνα, γυμναστήριο, αποθήκη & τουαλέτες, β) από Α’ όροφο στο οποίο βρίσκονται 4 τρίκλινα, κλιμακοστάσιο & ασανσέρ γ) Β όροφος στον οποίο βρίσκονται 5 δίκλινα, 1 μονόκλινο, 2 τρίκλινα κλιμακοστάσιο & ασανσέρ δ) υπόγειο που εκεί υπάρχει αποθήκη επίπλων, αποθήκη μαγειρείου, αποθήκη γενική, αποθήκη καυσίμων, λεβητοστάσιο και χώρος λουτροθεραπείας (SPA) (σύμφωνα με τον τίτλο κτήσεως).
Η τιμή πρώτης προσφοράς ορίστηκε €1.380.000,00 και η  ημερομηνία διεξαγωγής είναι η 30η Οκτωβρίου 2024 και ώρα 10:00 με 12:00.

–Ανώνυμη εταιρεία που φέρει το όνομα «Ε. ΤΣΑΚΙΡΗ ΚΑΙ ΣΙΑ Ο.Ε», με το διακριτικό τίτλο «ΣΑΡΙΣΑ» στη Κεντρική Μακεδονία με τιμή προσφοράς 1.900.000,00 €. Επισπεύδουσα είναι η «CEPAL HELLAS ΧΡΗΜΑΤΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕΔΑΔΠ», που ενεργεί ως διαχειρίστριας των τιτλοποιημένων απαιτήσεων, εντολοδόχου και ειδικού πληρεξουσίου, αντιπροσώπου και αντικλήτου, της δικαιούχου «GALAXY IV FUNDING DESIGNATED ACTIVITY COMPANY». Πρόκειται για ένα διώροφο ξενοδοχείο στην δυτική πλευρά του ως άνω οικοπέδου, Γ’ τάξης με υπόγειο, το οποίο ανεγέρθηκε δυνάμει της υπ’ αριθμ. 5244/2003 οικοδομικής άδειας. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης  το ξενοδοχείο είναι Κλασσικού Τύπου δύο αστέρων (2*), λειτουργεί υπό την επωνυμία “ΣΑΡΙΣΣΑ” και έχει δυναμικότητα 18 δωμάτια – 37 κλίνες. Αναλυτικά οι χώροι του ξενοδοχείου έχουν ως εξής: 1)Στάθμη Υπογείου Επιφάνειας 411,47 μ²: Περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, χώρους υγιεινής προσωπικού, το κλιμακοστάσιο με τον χώρο του ανελκυστήρα και ένα χώρο συνάθροισης κοινού, επιφανείας 97,03 μ², ο οποίος προσμετράται στη δόμηση. Επίσης, υπάρχει στάθμη Ισογείου Επιφάνειας ίση με τετρακόσια 411,47 μ² που περιλαμβάνει χώρο υποδοχής, reception, γραφείο διεύθυνσης, σαλόνι, bar, χώρο προετοιμασίας πρωϊνού, το εσωτερικό κλιμακοστάσιο με τον χώρο του ανελκυστήρα, κλιμακοστάσιο πυροπροστασίας και 7 δίκλινα δωμάτια.
Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί με τις διατάξεις του ΚΠολΔ και κάθε άλλου σχετικού νόμου στις 30-10-2024, ημέρα Τετάρτη και ώρα 10.00πμ με 12.00μμ.

–Ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΣΥΜΜΕΤΟΧΙΚΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΚΑΤΟΙΚΩΝ ΛΙΘΟΤΟΠΟΥ ΛΙΜΝΗΣ ΚΕΡΚΙΝΗΣ ΝΟΜΟΥ ΣΕΡΡΩΝ Α.Ε.» και με διακριτικό τίτλο «ΕΡΩΔΙΟΣ Α.Ε.», στην Κεντρική Μακεδονία με τιμή προσφοράς 1.229.187,00 €. Επισπεύδουσα είναι η INTRUM HELLAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ» που ενεργεί ως διαχειρίστρια των απαιτήσεων της εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία «Τethys Securitization S.a’R.L.», ειδικής διαδόχου της «ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ ΑΕ». Το συγκρότημα περιλαμβάνει ένα κεντρικό κτίριο, δυο κτίρια δωματίων και ένα βοηθητικό κτίριο αποθήκης. Το κεντρικό κτίριο βρίσκεται στην είσοδο του συγκροτήματος και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Το υπόγειο συνολικής επιφάνειας 927,99 τ.μ. περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους, λεβητοστάσιο, κάποιους χώρους γραφείων, αίθουσα προβολών – σεμιναρίων και άλλους βοηθητικούς χώρους. Λόγω της έντονης κλίσης το υπόγειο στις λοιπές πλευρές του πλην της ανατολικής έρχεται στο ύψος του εδάφους. Το ισόγειο συνολικής επιφάνειας 959,85 τ.μ. περιλαμβάνει χώρο πρωινού, χώρο εστιατορίου, καφέ – μπαρ, κουζίνα και χώρο εκδηλώσεων χωρητικότητας 500 ατόμων. Ο όροφος καταλαμβάνει την επιφάνεια κάλυψης του ισογείου και αποτελείται από ημιυπαίθριους χώρους ενώ δεν έχει επί της ουσίας κατασκευαστεί καθώς έχει σταματήσει στο στάδιο αποπεράτωσης του σκελετού. Τα δυο κτίρια δωματίων βρίσκονται στο δυτικό άκρο του γηπέδου και περιλαμβάνουν 24 συνολικά δωμάτια.

Επιπλέον, στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχουν 2 πισίνες, μια μικρή παιδιών και μια μεγαλύτερη ενηλίκων, χώρος καφέ – μπαρ περιμετρικά του κεντρικού κτιρίου με επιπλέον υπόστεγο, γήπεδα μπάσκετ, ποδοσφαίρου 5Χ5 και τένις, διαμορφώσεις με φυτεύσεις και ασφαλτόστρωση για την κίνηση των οχημάτων και πλακόστρωση για την κίνηση πεζών.

Η ημερομηνία διεξαγωγής του πλειστηριασμού είναι η 13η Νοεμβρίου 2025 και ώρα 10:00 το πρωί.

–Ανώνυμη εταιρεία με όνομα ΑΝΑΣΤΑΣΙΑΔΗΣ ΑΒΕΕ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ στη Ξάνθη με τιμή προσφοράς 1.300.000,00 €. Επισπεύδουσα είναι η DO VALUE GREECE ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ που ενεργεί ως διαχειρίστρια της POSEIDON FINANCIAL INVESTOR DESIGNATED ACTIVITY COMPANY. Το ξενοδοχείο  αποτελείται από υπόγειο (βοηθητικοί χώροι) εμβαδού μέτρων τετραγωνικών πεντακοσίων ογδόντα τεσσάρων και πενήντα εκατοστών (584,50 τ.μ.), ισόγειο (κοινωνικοί χώροι) και τρεις ορόφους (Δωμάτια). Το συνολικό καθαρό εμβαδόν του παραπάνω ξενοδοχείου είναι (3.191,76 τ.μ.) και το συνολικό μικτό εμβαδό του παραπάνω ξενοδοχείου είναι (3.776,26 τ.μ.).
Το παραπάνω ξενοδοχείο σύμφωνα με την με αριθμ. Πρωτ. 443/2009 Ειδικού Σήματος λειτουργίας του ΕΟΤ είναι τριών αστέρων και έχει (72) δωμάτια / (151) κλίνες. Ο κάθε όροφος ήτοι ισόγειος, 1ος, 2ος, 3ος όροφος, έχουν εμβαδόν μέτρα τετραγωνικά οκτακόσια δώδεκα και εβδομήντα εκατοστά (812,70τ.μ.) ο κάθε όροφος αντίστοιχα. Σημειώνεται ότι, τα ως άνω περιγραφόμενα κτίσματα, κατά την κτηματογράφησή τους από το Εθνικό Κτηματολόγιο, εμφαίνονται ως εξής: i) ισόγειο κτίσμα εμβαδού 120,00 τ.μ., ii) έτερο ισόγειο κτίσμα 967,00 τ.μ. και iii) κτίσμα τεσσάρων (4) ορόφων εμβαδού 3.264,00 τ.μ..
Η ημερομηνία διεξαγωγής η 26η Φεβρουαρίου 2025 και ώρα 10:00 το πρωί.

–Ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «Ο ΜΑΡΑΚΑΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΚΑΙ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε.» με τιμή προσφοράς 14.000.000,00 € στα Χανιά της Κρήτης. Επισπεύδουσα εταιρεία είναι η «MEGA GR GROUP Α.Ε.». Το ενιαίο αυτό ακίνητο βρίσκεται εν μέρει εντός και εν μέρει εκτός του οικισμού Αγίας Μαρίνας του πρώην Δήμου Νέας Κυδωνίας και νυν Δήμου Χανίων της Π.Ε. Χανίων της Περιφέρειας Κρήτης, μετά των επ’ αυτών υφιστάμενων συστατικών και παραρτημάτων, ενώ πρόκειται για ξενοδοχειακή εγκατάσταση κλασσικού τύπου κατηγορίας πέντε αστέρων, κατηγορίας all inclusive – adults only. Επί του ανωτέρω ενιαίου ακινήτου έκτασης 8.064,76 τ.μ. έχει ανεγερθεί ξενοδοχειακό συγκρότημα κατηγορίας 5 αστέρων με τον διακριτικό τίτλο «Galini Sea View» και βάσει της Ο.Α. το ξενοδοχείο διαθέτει συνολική επιφάνεια δόμησης 3.046,87 τ.μ. και συνολική επιφάνεια κάλυψης 2.222,93 τ.μ., εγκεκριμένη δυναμικότητα 51 δωματίων – 107 κλινών και συνολική δυναμικότητα 128 δωματίων – 266 κλίνες (8 μονόκλινα, 102 δίκλινα και 5 τρίκλινα δωμάτια – 13 μονόχωρα διαμερίσματα), διαθέτει δε εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ., εξωτερική πισίνα 310 τ.μ., γυμναστήριο, σάουνα, εστιατόριο με μπουφέ, δύο a la carte εστιατόρια, δύο μπαρ, εγκαταστάσεις συνεδριάσεων/δεξιώσεων, χώρους πρασίνου, ασφαλτοστρωμένο χώρο στάθμευσης».
Η ημερομηνία διεξαγωγής θα είναι η 16η Οκτωβρίου 2024 και ώρα 10 το πρωί.

–Ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «ΚΛΙΜΑΤΑΙΡ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ – ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ – ΣΥΣΤΗΜΑΤΩΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ -ΤΗΛΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΩΝ & ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΩΝ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» στη Ρόδο και τιμή προσφοράς 6.600.000,00 €. Επισπεύδων είναι ο Ηλεκτρονικός Εθνικός Φορέας Κοινωνικής Ασφάλισης (e- Ε.Φ.Κ.Α). Έχει κατασκευαστεί “Ξενοδοχειακή μονάδα με την επωνυμία LΙNDOS MEMORIES”, κατηγορίας 5* και δυναμικότητας 70 δωματίων και 150 κλινών, το οποίο βρίσκεται σε λειτουργία.
Η ημερομηνία διεξαγωγής θα είναι η 16η Οκτωβρίου στις 10 το πρωί.