Γιατί το HIG Capital εξετάζει επέκταση στην Κρήτη

Επενδύσεις συνολικού προϋπολογισμού €400 εκατ. προωθεί το ιδιωτικό επενδυτικό κεφάλαιο, HIG Capital, για την ενίσχυση της παρουσίας του στην ελληνική hospitality αγορά.

Σύμφωνα με πληροφορίες τα projects, στα οποία επενδύει το fund, είναι στρατηγικής σημασίας για την ανάπτυξη, τόσο των δραστηριοτήτων του στη χώρα μας, όσο και για τη γενικότερη ενδυνάμωση των κλάδων στους οποίους δραστηριοποιείται στην Ελλάδα (logistics, ακίνητα, hospitality), με την πρώτη φάση να είναι σε τροχιά υλοποίησης και τη δεύτερη να ακολουθεί με νέο budget.

Οι σκέψεις για την Κω

Όπως μας αναφέρουν πηγές με γνώση, η HIG Capital, παραδοσιακά, εξετάζει εξατομικευμένα transactions, ωστόσο έχοντας ως στόχο τη δημιουργία συνεργασιών που να δίνουν value στις ήδη υπάρχουσες συνέργειες, αλλά και μακροπρόθεσμα, το management team εξετάζει εξαγορές δανείων ξενοδοχειακών ακινήτων ή και μετοχών.
Στόχος της HIG Capital είναι να υλοποιήσει επενδύσεις υψηλής απόδοσης, εστιάζοντας στον ξενοδοχειακό κλάδο και στα logistics, καθώς, όπως υπογραμμίζουν οι ίδιες πηγές, δεν υπάρχει η σκέψη για ανοίγματα σε νέους κλάδους.
Σημειώνεται ότι η HIG Capital δραστηριοποιείται στον τομέα του hospitality, έχοντας εξαγοράσει από το 2018 δύο ξενοδοχειακές μονάδες στην Ρόδο, τα Paradise Village και Amilia Mare, συνολικής δυναμικότητας 2.300 κλινών από τον Όμιλο Aldemar.
Παράλληλα, προχώρησε και στην εξαγορά ξενοδοχείων στην Κέρκυρα, των μονάδων της Mayor Hotels & Resorts του ομίλου Δημητρίου, Mon Repos Palace "ART Hotel", Capo Di Corfu, La Grotta Verde Grand Resort και Pelekas Monastery.
Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η HIG Capital εξετάζει και την επέκτασή της στην Κω.

Τι ψάχνει στην Κρήτη

Παράλληλα, στο στόχαστρο της HIG Capital, της οποίας τα υπό διαχείριση κεφάλαια διεθνώς, ξεπερνούν τα $45 δις είναι και η Κρήτη, αγορά την οποία το management team του αμερικανικού fund σκανάρει εδώ και αρκετό καιρό, προσβλέποντας σε ισχυρή ανάκαμψη του τουρισμού στο νησί και τα επόμενα χρόνια.
Το ενδιαφέρον του fund στρέφεται σε Ηράκλειο, Ρέθυμνο και Χανιά, ενώ, για την ώρα τουλάχιστον, στα πλάνα του δεν είναι ο νομός Αγίου Νικολάου.

Τον Ιούλιο η απόφαση για την Χαλυβουργία

Το μεγαλύτερο μέρος του επενδυτικού προϋπολογισμού της αναμένεται να κατευθυνθεί στο logistics center, που ετοιμάζει η HIG Capital στο οικόπεδο της Χαλυβουργίας της οικογένειας Μάνεση στον Ασπρόπυργο.
Πρόκειται για ένα project, το οποίο προβλέπει τη δημιουργία logistics center 100.000 τ.μ., με την επένδυση να ανέρχεται στα €150 εκατ.
Θυμίζουμε ότι η HIG εξαγόρασε το 2019 τα δάνεια της Χαλυβουργίας Ελλάδος, ενώ αναμένει την απόφαση του δικαστηρίου για το σχέδιο εξυγίανσης και θα προχωρήσουν οι εργασίες για το logistics center.
Συγκεκριμένα, η HIG εξαγόρασε το μέρος του δανεισμού που κατείχε η Eurobank, ονομαστικής αξίας €53 εκατ., στο 15% της αξίας του και στη συνέχεια, ήρθε σε συμφωνία και με την Τράπεζα Πειραιώς για δάνεια ύψους €56 εκατ. Αντίστοιχη συμφωνία ακολούθησε και με την Εθνική Τράπεζα, για δάνεια ονομαστικής αξίας €33 εκατ.
Συνολικά, το fund κατέχει πλέον, δάνεια ύψους €142 εκατ. της Χαλυβουργίας, με την Alpha Bank να κατέχει το υπόλοιπο μέρος του δανεισμού, που είναι άνω των €170 εκατ.
“Εκτιμάται ότι η απόφαση του δικαστηρίου θα έχει βγει σε δέκα περίπου ημέρες”, αναφέρουν οι ίδιες πηγές.

ΣΤΟΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟ ΝΕΑ ΜΟΝΑΔΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΜΑΚΙΟΣ

Η HIG Capital, απέκτησε πλειοψηφικό μετοχικό μερίδιο στην εταιρεία μεταφορών, 3PL Makios, με στόχο τη δημιουργία ενός logistics platform για περαιτέρω διείσδυση, τόσο στην ελληνική αγορά, όσο και στα Βαλκάνια.
Επιπλέον, δρομολογείται και η δημιουργία 3PL μονάδας στον Ασπρόπυργο, συνολικού επιλέξιμου κόστους σχεδόν €18 εκατ., επένδυση που έχει εγκριθεί και από τον νέο Αναπτυξιακό Νόμο.
Όπως πληροφορούμαστε, το ποσό ενίσχυσης, με τη μορφή φορολογικής απαλλαγής, ανέρχεται σε €5,37 εκατ. περίπου, ενώ οι νέες θέσεις εξαρτημένης εργασίας, που θα δημιουργηθούν από την υλοποίηση της επένδυσης, ανέρχονται σε 20. Πρόκειται για συνολική επένδυση €30 εκατ. επί ακινήτου 20 χιλ. τ.μ. περίπου.
Η Makios αναπτύσσεται ικανοποιητικά και με δυναμικούς ρυθμούς”, αναφέρουν πηγές με γνώση, συμπληρώνοντας ότι στα πλάνα είναι και η ανάπτυξη της θυγατρικής της εταιρείας στην Βουλγαρία.