Αύξηση πωλήσεων αναμένεται να σημειώσει στην χρήση του 2023 η Elounda Collection Hotels & Resorts της οικογένειας Κοκοτού, με βάση το πως διαμορφώνονται οι κρατήσεις στο πεντάμηνο του έτους, ενώ ενδεχόμενες απώλειες του μικτού περιθωρίου κέρδους θα αντισταθμισθούν από την αναμενόμενη αύξηση των πωλήσεων.
Στο +2,19% το 2022
Ο κύκλος εργασιών της εταιρείας το 2022 ανήλθε σε €17.217χιλ έναντι €16.848χιλ του 2021
επιβεβαιώνοντας την γενικότερη αυξημένη ζήτηση που παρατηρήθηκε για τις τουριστικές
υπηρεσίες στην μετά covid περίοδο. Σημειώνουμε ότι ο κύκλος εργασιών του 2022 ξεπέρασε κατά €369χιλ αυτόν που είχε πετύχει η εταιρεία το 2021 (€16.848χιλ).
Επίσης σημαντική επίδραση στα αποτελέσματα της εταιρείας για το 2022 είχε η είσπραξη
επιδοτήσεων λόγω covid-19 ποσού €607χιλ (2021: €2.803χιλ) που χορηγήθηκε για την
αντιμετώπιση των οικονομικών συνεπειών από την πανδημία.
Ενεργειακό
Είναι επίσης γεγονός όμως ότι το 2022 η εταιρεία αντιμετώπισε τις επιπτώσεις από την πολεμική σύρραξη στην Ουκρανία, την αύξηση του πληθωρισμού σε αγαθά και υπηρεσίες και την αύξηση των επιτοκίων δανεισμού από την Κεντρική Ευρωπαϊκή Τράπεζα.
Ειδικότερα το κόστος ενέργειας αυξήθηκε το 2022 κατά €543χιλ (65%) σε σύγκριση με το 2021 λόγω της αύξησης της τιμής χρέωσης της kwh από τους παρόχους.
Ανάκαμψη τουρισμού το 2022
Όπως ανέφερε η διοίκηση του Elounda Collection Hotels & Resorts το 2022 ο κλάδος του τουρισμού γενικότερα συνέχισε να ανακάμπτει από τις επιπτώσεις της πανδημίας αλλά επιπλέον αντιμετώπισε νέες προκλήσεις όπως το αυξημένο κόστος ενέργειας, τον πόλεμο στην Ουκρανία και τον υψηλό πληθωρισμό σε όλη την κλίμακα της τροφοδοσίας. Η διοίκηση προσάρμοσε το επιχειρησιακό πλάνο σύμφωνα με τις εξελίξεις, ώστε να περιορίσει τις αρνητικές επιδράσεις των ανωτέρω στην λειτουργική της κερδοφορία, στα ταμειακά της διαθέσιμα και στην χρηματοοικονομική της δομή.
Αναχρηματοδότηση δανεισμού
Στο πλαίσιο αυτό προχώρησε τον Μάιο του 2022 στην υπογραφή Μνημονίου Συναντίληψης με τις δανείστριες Τράπεζες που προβλέπει την αναχρηματοδότηση του υφιστάμενου δανεισμού έως το 2032, ώστε να θωρακιστεί έναντι δυσμενών μελλοντικών εξελίξεων αλλά και να δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για την πραγματοποίηση νέων επενδύσεων στο μέλλον. Η αναχρηματοδότηση ολοκληρώθηκε εντός του γ τριμήνου 2022.
Επίσης το 2022 σύναψε οριστικό συμβόλαιο μεταβίβασης κυριότητας τουριστικής επιπλωμένης κατοικίας στο συγκρότημα Porto-Peninsula τον Δεκέμβριο του 2022. Σημαντικό γεγονός αποτελεί επίσης ότι το 2022 η εταιρεία είσπραξε προκαταβολή ποσού €2,4 εκατ ως προβλεπόταν στο από 31 Δεκεμβρίου 2021 προσύμφωνο μεταβίβασης κυριότητας τουριστικής επιπλωμένης κατοικίας στο συγκρότημα Porto-Peninsula. Το οριστικό συμβόλαιο μεταβίβασης αναμένεται να υπογραφεί εντός του 2023.
Ακόμα το 2022 η εταιρεία σύναψε νέες συμβάσεις ομολογιακού δανεισμού συνολικού ποσού €36,3εκατ με σκοπό την αναχρηματοδότηση των υφιστάμενων δανειακών υπολοίπων της με ευνοϊκότερους όρους ως προς το περιθώριο επιτοκίου και το πρόγραμμα αποπληρωμής. Ως ακολούθως η χρήση του 2022 είναι επιβαρυμένη τόσο με έξοδα έκδοσης των νέων χορηγήσεων όσο και με έξοδα για νομικές υπηρεσίες, έξοδα κτηματολογίου, έξοδα μηχανικών κτλ.
Τα assets
Σημειώνεται ότι η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια οικοπέδων στην Ελούντα στη θέση Πηγαδάκια και θέση Σελιντάδο συνολικής έκτασης 120.224,00μ2
εντός των οποίων βρίσκονται ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις συνολικού εμβαδού 55.751,56 μ2. Στα ιδιόκτητα οικόπεδα της εταιρείας έχουν εγγραφεί προσημειώσεις υποθηκών και υποθήκες υπέρ της Alpha Bank & Ε.Τ.Ε. για εξασφάλιση δανειακών υποχρεώσεων.
Έχει υποκατάστημα στην περιοχή Σελιντάδο Ελούντας όπου βρίσκεται το ξενοδοχείο
Elounda Mare και γραφείο όπου δεν γίνονται χρηματοοικονομικές συναλλαγές στο
Χαλάνδρι Αττικής οδός Τζαβέλα 9 & Μυκόνου.
Σχέδιο διασφάλισης υγείας και ασφάλειας του προσωπικού
Η διοίκηση της εταιρείας εξακολουθεί να παρακολουθεί στενά τις εξελίξεις που σχετίζονται με την πανδημική κρίση και συνεχίζει να διατηρεί σε εφαρμογή σχέδιο διασφάλισης της υγείας και της ασφάλειας του προσωπικού και της απρόσκοπτης επιχειρησιακής συνέχειας της εταιρείας, προσαρμοσμένο πλέον στα αναθεωρημένα υγειονομικά πρωτόκολλα, όπως ορίζονται από τις κατά τόπους αρμόδιες υγειονομικές αρχές.
Σημειώνεται ότι η εταιρία απασχολούσε το 2022 κατά μέσο όρο 184 άτομα, με σχέση εξαρτημένης εργασίας και προτεραιότητα της εταιρείας είναι η διατήρηση και η ενίσχυση του κλίματος εργασιακής ειρήνης.
