"Μαγνήτης" επενδύσεων ο κλάδος των ακινήτων - Στα σημαντικά deals οι Γούρνες

Οκτώ σημαντικές επιχειρηματίες συμφωνίες «μετράει» ο κλάδος των ακινήτων σε διάστημα λίγων εβδομάδων στη χώρα μας και όλα δείχνουν πως οδεύουμε σε άλλη μια χρονιά – ρεκόρ σε ό,τι αφορά τις επενδύσεις στον ευρύτερο χώρο του real estate και της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας.

Σε αυτές τις συμφωνίες συγκαταλέγεται και η συμφωνία στον κλάδο των ακινήτων με την υπογραφή του συμβολαίου αγοραπωλησίας για την αξιοποίηση του ακινήτου της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου μεταξύ ΤΑΙΠΕΔ και REDS.

Θυμίζουμε ότι η τελευταία είχε αναδειχθεί πλειοδότης για το παραθαλάσσιο ακίνητο, που έχει γίνει γνωστό τα τελευταία χρόνια και ως «μικρό Ελληνικό», ανεβάζοντας το τίμημα στα 40,2 εκατ. ευρώ.

Το σχέδιο που προωθείται από την REDS προβλέπει την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας, serviced apartments/villas, εμπορικό κέντρο, καθώς και κοινόχρηστους χώρους άθλησης και πολιτισμού. Στον χώρο προβλέπεται, επίσης, η ανάπτυξη καζίνο και για τον λόγο αυτόν αναμένεται το επόμενο διάστημα να δρομολογηθεί η διαδικασία αδειοδότησης από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων. 

Το ύψος των επενδύσεων για την ανάπτυξη του σύνθετου τουριστικού έργου ενδέχεται να ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει παλιότερα η διοίκηση της REDS, ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια.

Σύμφωνα με πληροφορίες ήδη εκδηλωθεί ενδιαφέρον από Έλληνες και διεθνείς επενδυτές για την εκμετάλλευση του καζίνο και του ξενοδοχείου.

Τέσσερα νέα εμπορικά πάρκα από Trade Estates

Την προηγούμενη μέρα της συμφωνίας για τις Γούρνες, είχε ανακοινωθεί η εξαγορά εμπορικού πάρκου στο Χαλάνδρι από την Trade Estates ΑΕΕΑΠ της Fourlis, έναντι 6,5 εκατ. ευρώ.

Μέσα στην επόμενη διετία η Trade Estates ΑΕΕΑΠ  σχεδιάζει τη λειτουργία 4 ακόμη εμπορικών πάρκων πανελλαδικά, με την αξία του χαρτοφυλακίου της να φθάνει τα 550 εκατ. ευρώ από περίπου 300 εκατ. ευρώ, σήμερα.

Τα δύο από τα τέσσερα νέα retail parks θα βρίσκονται στην Αττική, εντός του ακινήτου του Ελληνικού και στα Σπάτα πλησίον του Smart Park, ενώ τα άλλα δύο στην Πάτρα και στο Ηράκλειο.