ΚΟΣΜΟΣ
Πληρώνουν εκατομμύρια για να έχουν θέα την κορυφή του κόσμου
Μόνο το 2023, κλείστηκαν αγοραπωλησίες, συνολικού ύψους 288,7 εκατ. δολαρίων για τον Burj Khalifa
Εγκαινιάζεται επίσημα ο ουρανοξύστης Burj Khalifa στο Ντουμπάι. Με ύψος 828 μέτρων και 163 ορόφους, διατηρεί μέχρι σήμερα το ρεκόρ του υψηλότερου κτιρίου στον κόσμο.
Σήμερα, το Ντουμπάι είναι συνώνυμο του λαμπερού lifestyle και του πλούτου, όμως όταν το project του Burj Khalifa ξεκινούσε, η εικόνα της περιοχής ήταν πολύ διαφορετική. Δεν ήταν τίποτα άλλο από ένα άδειο οικόπεδο με μερικά κτίρια σκορπισμένα εδώ και εκεί.
Όταν ολοκληρώθηκε, το 2010, ο ουρανοξύστης έκλεψε το ρεκόρ που έως τότε διατηρούσε ο κινεζικός πύργος Taipei 101. Για να φανταστεί κανείς το μέγεθος του κτιρίου, αρκεί να αναλογιστεί ότι εάν δύο πύργοι του Άιφελ στηρίζονταν ο ένας πάνω στον άλλο, το Burj Khalifa και πάλι θα ήταν ψηλότερο. Το Empire State Building φτάνει μετά βίας στα μέσα αυτού του ουρανοξύστη.
Το συνολικό κόστος για την κατασκευή του Burj Khalifa ανήλθε στα 1,5 δισ. δολάρια, κάτι που σημαίνει ότι αυτό δεν είναι το πιο ακριβό κτίριο στον κόσμο.
Ο ουρανοξύστης διαθέτει 900 κατοικίες από τον 19ο έως τον 108ο όροφο.
Οι τιμές για ένα στούντιο ξεκινούν από το μισό εκατομμύριο δολάρια, ενώ ένα ρετιρέ τεσσάρων ή πέντε υπνοδωματίων εκτιμάται ότι κοστίζει περίπου 30 εκατ. δολάρια.
Και βέβαια, οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να σκεφτούν και τα υψηλά κοινόχρηστα, τα οποία για τα μεγαλύτερα διαμερίσματα ξεπερνούν τα 130.000 δολάρια τον χρόνο.
Ως αντάλλαγμα –πέρα από το πρεστίζ του να μένουν στο υψηλότερο κτίριο του κόσμου- έχουν πρόσβαση σε εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, τζακούζι, μία βιβλιοθήκη, ένα σαλόνι για πούρα και ένα χώρο ευεξίας τεσσάρων ορόφων, που περιλαμβάνει δύο γυμναστήρια και σπα.
Στο Burj Khalifa στεγάζονται επίσης το Armani Hotel Dubai (το πρώτο ξενοδοχείο του Giorgio Armani), το εστιατόριο At.Mosphere στον 122ο όροφο και δύο sky lounges, το At The Top Burj Khalifa SKY και το Lounge Burj Khalifa. Στους ορόφους 112 έως 154 βρίσκονται γραφεία.
Σύμφωνα με στοιχεία της Knight Frank, στα 14 χρόνια λειτουργίας του πύργου έχουν πουληθεί κατοικίες συνολικής αξίας 2,7 δισ. δολαρίων.
Το κτίριο-τρόπαιο ευθύνεται για το 8% όλων των αγοραπωλησιών κατοικιών στο κέντρο του Ντουμπάι, καθώς αποτελεί πόλο έλξης για αγοραστές που ενδιαφέρονται για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτές.
Μόνο το 2023, κλείστηκαν 117 αγοραπωλησίες, συνολικού ύψους 288,7 εκατ. δολαρίων, καθώς η ζήτηση παραμένει ισχυρή.
«Η ανάδειξη του Ντουμπάι σε κέντρο δεύτερης κατοικίας και στην πιο περιζήτητη αγορά για τις κατοικίες άνω των 10 εκατ. δολαρίων έχει φέρει ένα ακόρεστο κύμα από ξένους αγοραστές, πολλοί εκ των οποίων στοχεύουν στα πιο ακριβά σπίτια του εμιράτου και στις πιο επιθυμητές γειτονιές της πόλης», λέει ο Faisal Durrani, επικεφαλής ανάλυσης της Knight Frank MENA για τη Μ. Ανατολή. «Αυτά τα εξαιρετικά επίπεδα ζήτησης έχουν υπάρξει ο καταλύτης πίσω από αύξηση κατά 38% στην μέση τιμή αγοράς στην πόλη από τον Μάρτιο του 2021. Το Burj Khalifa υπεραποδίδει έναντι της υπόλοιπης πόλης, με τις τιμές να αυξάνονται κατά 55,4% στο ίδιο διάστημα».
Η γυναίκα που βρέθηκε στην κορυφή του κόσμου
Η κασκαντέρ και skydiver Nicole Smith-Ludvick ένιωσε τι σημαίνει να βρίσκεται κανείς στην κορυφή του κόσμου όταν στάθηκε πάνω στην κεραία του Burj Khalifa για μία διαφήμιση της αεροπορικής εταιρείας Emirates μέσα στην πανδημία.
«Το να στέκομαι στην κορυφή της ψηλότερης τεχνητής κατασκευής στον κόσμο, ένα μέρος όπου δεν έχει βρεθεί ποτέ άλλη γυναίκα, ήταν μια από τις πιο εξαιρετικές και συναρπαστικές εμπειρίες που είχα ποτέ», είπε η Smith-Ludvick.
Για τα γυρίσματα της διαφήμισης, ανέβηκε στο υψηλότερο σημείο του κτιρίου τρεις φορές, για περίπου πέντε ώρες κάθε φορά, συνήθως πριν από την ανατολή του ηλίου.
«Αυτή την ώρα της ημέρας, η πόλη εξακολουθεί να κοιμάται σε μεγάλο βαθμό, επομένως είναι ήσυχη και γαλήνια. Είχα μια πανοραμική θέα του ήλιου που ανατέλλει πάνω από την αραβική έρημο. Είδα την ομίχλη να κυλάει από τον ωκεανό και να σβήνει, καθώς η θερμοκρασία ανέβαινε».
Πηγή: moneyreview.gr
