Στο "σφυρί" έκταση στον Καρτερό

Ένα σημαντικό αριθμό πλειστηριασμών, οι οποίοι περιλαμβάνουν ακίνητα φιλέτα, τουριστικά καταλύματα, βιομηχανικές εγκαταστάσεις και κατοικίες γνωστών ονομάτων που άλλοτε πρωταγωνιστούσαν στην εγχώρια επιχειρηματική ζωή επιφυλάσσει ο Απρίλιος.

Την αυλαία σε επίπεδο της υψηλότερης τιμής πρώτης προσφοράς ανοίγει την ερχόμενη εβδομάδα μια έκταση 327 στρεμμάτων στον Καρτερό του Ηρακλείου Κρήτης, η οποία έχει προγραμματιστεί να βγει στο σφυρί στις 6 Απριλίου.

Η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 6.584.100 ευρώ ενώ επισπεύδουσα είναι η Eurobank. Ένα μεγάλο τμήμα του ακινήτου είναι σχεδόν επίπεδο με ελαφριές κλίσεις ενώ διαθέτει ανεμπόδιστη θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το αεροδρόμιο Ν. Καζαντζάκης.

Το βόρειο τμήμα έχει μεν πρόσωπο στην παλαιά εθνική οδό Ηρακλείου -Αγίου Νικολάου, αλλά έχει μεγάλη υψομετρική διαφορά με τη στάθμη του δρόμου οπότε δεν εξασφαλίζεται η πρόσβαση από αυτόν.

Επιπλέον, ένα τμήμα του ακινήτου έχει έντονες κλίσεις, ανώμαλη μορφολογία, συνορεύει με ρυάκι και η αξιοποίηση του παρουσιάζει κατασκευαστικές δυσκολίες ενώ το νότιο τμήμα φτάνει μέχρι τη νέα Εθνική Οδό.

Η πρόσβαση σήμερα γίνεται δια μέσου της δημοτικής οδό Καρτερού - Πρασσά, από παράδρομο του ΒΟΑΚ μέσω ακινήτου το οποίο βρίσκεται στην ιδιοκτησία του ελληνικού στρατού (χωμάτινη οδός).

Όπως επισημαίνεται στην έκθεση εκτίμησης, τα όρια του ακινήτου δεν είναι σαφώς υλοποιημένα επί του εδάφους, γειτνιάζει με έκταση η οποία ανήκει στο στρατόπεδο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση καθώς και με τον χώρο όπου αναπτύσσεται η λαχαναγορά Ηρακλείου και με χώρο της διεύθυνσης καθαριότητας του δήμου Ηρακλείου.

Μάλιστα, όπως σημειώνεται η γειτνίαση με τις εγκαταστάσεις του δήμου όπου γίνεται η συλλογή των σκουπιδιών ανακύκλωσης, με το αεροδρόμιο και με την Εθνική Οδό, κατά διαστήματα είναι αισθητή η δυσοσμία και η ηχορύπανση.

Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι στην έκθεση της εκτίμησης, γίνεται ειδική αναφορά για τον τρόπο με τον οποίο θα μπορούσε να αξιοποιηθεί καλύτερα το ακίνητο.

Συγκεκριμένα, ως βέλτιστη αξιοποίηση της έκτασης προτείνεται η ανάπτυξη εμπορικού κέντρου, σχέδιο το οποίο είχε μελετηθεί στο παρελθόν.

Διαβάστε περισσότερες ειδήσεις από την Κρήτη και το Ηράκλειο