Κρήτη: Οι περιζήτητες περιοχές για εμπορικά καταστήματα - Ενοίκιο ως 70 ευρώ το τ.μ.

Η αγορά του retail μετά την κρίση της πανδημίας φαίνεται ότι ανακάμπτει σταδιακά, με όλο και περισσότερους ξένους και Έλληνες να «ξεψαχνίζουν» τις μεγαλύτερες εμπορικές πιάτσες της χώρας για να εντοπίσουν τις κατάλληλες ευκαιρίες για εγκατάσταση.

Όπως επισημαίνεται ιδιαίτερα περιζήτητοι είναι οι εμπορικοί δρόμοι της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης και των μεγάλων πόλεων της Κρήτης, με τα μισθώματα για τα καταστήματα πρώτης προβολής και το 2024 να βρίσκονται στα ύψη.

Ειδικότερα, όπως αναφέρει το powergame.gr, ανθεκτικότητα και μάλιστα βραχυπρόθεσμη αύξηση εμφανίζει ο τομέας λιανικής ακινήτων της Κρήτης κατά το α’ εξάμηνο του 2024, σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Danos BNP Paribas real estate 

Η Κρήτη ως σημαντικός τουριστικός προορισμός βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στην εισροή τουριστών.  Το νησί προσελκύει εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, ενισχύοντας όλους τους κλάδους του real estate. 

Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει η έκθεση, το εξεταζόμενο διάστημα οι αποδόσεις σε κεντρικές τοποθεσίες παρέμειναν σταθερές, με μεγάλες αγορές, όπως τα Χανιά και το Ηράκλειο, να συνεχίζουν να παρουσιάζουν ισχυρούς ρυθμούς.

Οι συναλλαγές μισθώσεων και οι τιμές ενοικίασης σε όλο το νησί έχουν γενικά σταθεροποιηθεί το τελευταίο διάστημα, σύμφωνα με την ανάλυση, με τη ζήτηση να είναι ισχυρή τόσο από τοπικούς όσο και από διεθνείς επενδυτές.

Στα Χανιά, το Παλιό Λιμάνι αποτελεί την πιο εμπορική περιοχή, προσελκύοντας σημαντικό μισθωτικό ενδιαφέρον. Οι μηνιαίες αξίες ενοικίασης κυμαίνονται από €35 έως €40 ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ δρόμοι όπως η Χαληδων, η Χατζημιχάλη-Γιάνναρη και η Σκαλίδι, όπου «ζουν» μεγάλες επωνυμίες, έχουν μηνιαίες τιμές ενοικίασης μεταξύ €35 και €45 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στο Ηράκλειο, οι κορυφαίες εμπορικές περιοχές είναι η οδός Δαιδάλου, η οδός 1866 και η πλατεία Λιονταριών, με μηνιαίες αξίες ενοικίασης που κυμαίνονται από €50 έως €70 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Στο Ρέθυμνο, η Παλιά Πόλη και το βόρειο τμήμα της οδού Αρκαδίου, της πιο ακριβής περιοχής, έχουν μηνιαίες τιμές ενοικίασης που κυμαίνονται από €15€ έως €30 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τέλος, στις κύριες ζώνες του κέντρου της πόλης του Αγίου Νικολάου Λασιθίου οι τιμές φτάνουν έως και τα €15 ανά τετραγωνικό μέτρο.

Πηγή: powergame