Αεροδρόμιο Καστέλι: Ο νέος πόλος οικιστικών αναπτύξεων & η έλλειψη τίτλων στις μικρές ιδιοκτησίες

Ένας νέος πόλος οικιστικών αναπτύξεων αναμένεται να διαμορφωθεί στα ακίνητα που βρίσκονται κοντά στην περιοχή που αναπτύσσεται το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι. 
Όπως διαβάσαμε στο Real Estate Daily Secret έχουν αρχίσει ήδη να καταγράφονται σημαντικές υπεραξίες και σε άλλες εκτάσεις γύρω από τον χώρο του project.

Και όχι αδίκως, γιατί η ολοκλήρωση του νέου αεροδρομίου, που σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία αναμένεται να λειτουργήσει το 2026, έχει κινητοποιήσει το ενδιαφέρον, όχι τόσο για οικιστική ανάπτυξη, όσο για χώρους υποστηρικτικών υπηρεσιών, από χώρους στάθμευσης έως και κάθε είδους επαγγελματικούς. 

Επιπλέον, σημαντικές προσδοκίες για άνοδο των τιμών παρατηρούνται και σε περιοχές κοντά στο παλαιό αεροδρόμιο αλλά και αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από ντόπιους κατασκευαστές, όσο και από ελληνικά και ξένα επενδυτικά κεφάλαια. 

Ωστόσο, πρόβλημα στη συγκεκριμένη αγορά, και ειδικά σε αυτήν που αφορά το Καστέλι και το νέο αεροδρόμιο, αποτελεί η ύπαρξη πολλών μικρών ιδιοκτησιών, η συνένωση των οποίων είναι απαραίτητη. Στην περίπτωση αυτή το μεγάλο ζήτημα είναι ότι δεν υπάρχουν πάντοτε πλήρεις τίτλοι για τα συγκεκριμένα ακίνητα.

Άνω του 31% η πρόοδος υλοποίησης του έργου

Υπενθυμίζεται πως ο νέος Διεθνής Αερολιμένας Ηρακλείου Κρήτης, στο Καστέλι, αποτελεί ένα έργο προϋπολογισμού περίπου €500 εκατ. σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία η πρόοδος υλοποίησης του έχει ξεπεράσει το 31%.

Πρόκειται για ένα εμβληματικό έργο, εξαιρετικά δύσκολο και σύνθετο, με αρκετά ανοικτά ζητήματα, όπως είναι ζητήματα εύρεσης ανθρωπίνου κεφαλαίου για την εκτέλεση του έργου, εξοπλισμού αεροναυτιλίας, οδικών συνδέσεων, ηλεκτροδότησης κ.α., τα οποία, σύμφωνα με τον υπουργό Μεταφορών και Υποδομών Χρήστο Σταϊκούρα η πολιτεία θα επιδιώξει να αντιμετωπίσει κατά τον βέλτιστο εφικτό τρόπο.

«Εργαζόμαστε, με σχέδιο και μεθοδικότητα, συλλογικά και συνεκτικά, για την υλοποίηση έργων που έχει ανάγκη η Κρήτη, εδώ και δεκαετίες», ανέφερε χαρακτηριστικά.